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根据全国房地产经纪人协会(NAR)周四发布的月度指数，销售量与上月持平。

这个数字没有达到华尔街经济学家的预期，他们此前预计 4 月份待售房屋销售量将增长 0.8%。

除了 数量有限的待售房源外， 30 年期 抵押 贷款利率又回到了 7% 以上，这两个因素都使得购房者的购房成本变得昂贵。

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据《抵押贷款新闻日报》报道，截至周四上午，30 年期国债平均利率为 7.03% 。

待售房屋销售反映了现有房屋销售合同已签署但销售尚未结束的交易。经济学家将其视为未来几个月现有房屋销售方向的指标。

大局：房地产市场正面临严重的紧缩，因为除了利率上升以及潜在买家的抵押贷款支付更加昂贵之外，购房者没有太多选择。

除非利率下降到足以吸引超低抵押贷款利率的房主出售，或者库存突然激增，否则该行业的紧缩状况可能会持续下去。与此同时，建筑商——少数建造住房单元的参与者之一——对他们的未来非常乐观。

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