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本文图片 受访者供图2023年4月3日，澎湃新闻记者从静安区获悉，静安区第二季度重大项目集中开工仪式成功举行。本次集中开工的4个区重大项目均为城市更新项目，1个为重点产业项目、2个为住宅建设项目和1个为文化设施项目，分别是市北百联创新科技产业中心项目、洪南山宅240街坊建设项目、电影技术制片厂地块和巨富国潮文化馆项目。

市北百联创新科技产业中心项目

市北百联创新科技产业中心项目市北百联创新科技产业中心项目位于市北高新园区，是走马塘沿线城市更新整体转型区内首个开工的联合转型建设项目。项目东至规划江场三路，西至彭越浦绿地，北至走马塘绿地，南至江场西路，占地面积1.4万平方米，总建筑面积73750平方米，项目总投资11.5亿元。

洪南山宅240街坊建设项目

洪南山宅240街坊建设项目洪南山宅240街坊建设项目位于静安区芷江西路街道，东至新建全民健身中心及学校，西至共和新路，南至中华新路，北至南山路，由区属国企上海静安城市更新投资发展有限公司负责开发建设。项目占地面积3.13万平方米，总建筑面积15.28万平方米，项目总投资约115亿元。洪南山宅240街坊，曾经是老闸北的知名棚户区，始建于1964年，房屋老旧阴暗潮湿，项目于2019年初启动征收，由上海地产集团与北方集团合作投资，开辟了市区联手、政企合作、以区为主的城市更新新机制。

电影技术制片厂地块项目电影技术制片厂地块项目位于芷江中路南侧，天通庵路北侧，东宝兴路西侧，宝通路东侧，由上海兴铖房地产开发有限公司负责开发建设，是又一个旧区改造征收地块项目。项目占地面积2.48万平方米，总建筑面积9.68万平方米，项目总投资65亿元，项目类型为住宅，在高层建筑现代海派风格的基调下，充分尊重历史、挖掘保留建筑的文化价值，对文物保护建筑和历史保护建筑进行修缮与复建，使街区的精致与厚重感得以并存。

巨富国潮文化馆项目

巨富国潮文化馆项目巨富国潮文化馆项目位于富民路以西、巨鹿路以北、延安高架以南、光华里小区以东，由静安区文化和旅游局负责开发建设。项目总投资5.12亿元，占地面积1484平方米，总建筑面积3260平方米，新建建筑地上2层，地下2层，建筑高度9.9米，内有一幢三合院式传统民居得以保留。建成后沿富民路分别设置了供居民休憩的室外座椅、配置文化配套的下沉庭院，创造出丰富的半对外公共空间，将打造成静安现代戏剧谷标识地。(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

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